4378 Route du 3e Rang
4378 Route du 3e Rang, Disraeli - Ville, G0N1E0
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$449,000
Addenda
Magnifique propriété de plain-pied construite en 2015, soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis sa construction, offrant de beaux espaces de vie et un immense terrain de plus de 120 000 pi². Intime et entourée de nature, sans voisin à l'arrière, cette propriété se démarque particulièrement par sa magnifique cour aménagée et ses nombreux espaces extérieurs.
Dès votre arrivée, une jolie galerie couverte à l'avant de la propriété offre un espace paisible pour profiter de l'environnement. L'entrée en céramique avec garde-robe mène vers un rez-de-chaussée lumineux où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient dans une belle aire ouverte. Les nombreuses fenêtres ainsi que la porte-patio laissent entrer une abondance de lumière naturelle et prolongent agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. De beaux planchers de bois habillent l'ensemble du rez-de-chaussée. La salle à manger offre également un accès pratique au garage. On retrouve sur cet étage la chambre à coucher principale, un bureau ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un bain autoportant et d'une douche vitrée en céramique.
Au sous-sol, une vaste salle familiale offre une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Le confort est bonifié par un plancher chauffant. On y retrouve également trois chambres à coucher, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète au décor chaleureux avec murs de bois, intégrant l'espace laveuse-sécheuse.
La cour est un véritable petit paradis et constitue sans aucun doute l'un des grands attraits de cette propriété. Sur cet immense terrain de plus de 120 000 pi², plusieurs espaces distincts ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement de la vie extérieure. Un imposant gazebo en bois avec toiture, installé sur une dalle de béton, crée un véritable espace de vie extérieur où il est possible de se rassembler et de profiter des belles journées à l'abri des intempéries. Un second gazebo aménagé en cuisine extérieure avec barbecue et réfrigérateur surplombe un charmant petit étang. Un espace est également prévu pour la piscine hors terre avec son patio, tandis qu'un grand poulailler et de vastes espaces verts complètent le terrain. Les enfants auront tout l'espace nécessaire pour jouer et profiter de la nature, le tout dans une intimité remarquable et sans voisin à l'arrière.
Idéalement située, la propriété permet de profiter d'un environnement paisible et verdoyant tout en demeurant à proximité des commerces, services essentiels, parcs et installations récréatives. Les familles apprécieront également la proximité de l'École Sainte-Luce pour le niveau primaire et de la Polyvalente de Disraeli pour le niveau secondaire. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et nature tout en demeurant près des commodités. Une visite vous convaincra!
2015
Bungalow on one floor
120,441 ft²
Single detached house
Luminaires, piscine et accessoires, lave-vaisselle (il fonctionne plus ou moins bien)
Effets personnels des vendeurs
Electric baseboard units
Radiant
Convection baseboards
Electricity
Central vacuum cleaner system installation
Air exchange system
Electric garage door opener
Artesian well
Septic tank
Disposal field
| Level | Rooms | Floors | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1st level/Ground floor | Hall | Ceramic | 6'6" X 6'5" |
| 1st level/Ground floor | Living room | Wood | 21'2" X 17'4" |
| 1st level/Ground floor | Dining room | Wood | 8'9" X 11' |
| 1st level/Ground floor | Kitchen | Ceramic | 11'11" X 11' |
| 1st level/Ground floor | Primary bedroom | Wood | 10'7" X 12'11" |
| 1st level/Ground floor | Office | Wood | 10'4" X 10' |
| 1st level/Ground floor | Bathroom | Ceramic | 11'2" X 12'10" irr. |
| Basement 1 | Family room | Flexible floor coverings | 17' X 16'7" |
| Basement 1 | Bedroom | Flexible floor coverings | 9'11" X 11'10" |
| Basement 1 | Bedroom | Flexible floor coverings | 9'10" X 12'2" |
| Basement 1 | Bedroom | Flexible floor coverings | 9'10" X 9'11" |
| Basement 1 | Bathroom | Flexible floor coverings | 9'10" X 7'9" |
| Basement 1 | Workshop | Flexible floor coverings | 10'5" X 7'11" |
Loaa & Manseur
Real Estate team
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