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8965 Boul. Guillaume-Couture
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8965 Boul. Guillaume-Couture

8965 Boul. Guillaume-Couture, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V9H2

No description available.

$750,000
|
LA COLLECTION
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Photo 1 of 47
8965 Boul. Guillaume-Couture, Lévis (Desjardins) (...
$750,000
N/A 4 BDR 2 BTH 901.20 m²
Centris Number: 17653071

Addenda

Prestigieuse propriété clé en main construite en 2001 offrant un cadre de vie raffiné où chaque détail a été soigneusement pensé. Munie de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, un garage double intégré ainsi qu'un second garage détaché, elle bénéficie également d'une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent, le tout dans un environnement recherché.

Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée agrémenté d'un escalier en bois vous accueille avec distinction. Le rez-de-chaussée impressionne par ses plafonds de 9 pieds et ses magnifiques planchers de bois franc qui habillent l'ensemble de l'espace. Inondé de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, le salon séduit par son chaleureux foyer au bois et son ambiance invitante. La cuisine haut de gamme propose un vaste îlot central, des comptoirs en granite et est entourée de fenêtres. Ouverte sur la salle à manger, elle permet un accès direct à la terrasse extérieure. La chambre à coucher principale, de très belles dimensions, est dotée d'un walk-in, tandis qu'une salle de bain complète vient parfaire ce niveau.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une vaste salle familiale, trois chambres à coucher supplémentaires, une seconde salle de bain complète ainsi qu'une grande pièce de rangement en bois. Vous profiterez également d'un accès direct au garage double excavé, procurant un espace de rangement exceptionnel, en plus d'un accès direct au garage par le rez-de-chaussée.

À l'extérieur, la cour arrière, magnifiquement aménagée, propose plusieurs espaces de vie conçus pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez une grande terrasse pour les repas, un espace détente avec spa, de superbes allées en pavé uni, un aménagement paysager agrémenté d'arbres et de haies de cèdres, deux remises ainsi qu'un second garage détaché pouvant accueillir un véhicule supplémentaire.

Située dans un secteur de choix, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, de plusieurs parcs, des pistes cyclables longeant le fleuve, des commerces, restaurants et services essentiels. Vous profiterez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Lévis ainsi que vers Québec. Un emplacement alliant prestige, tranquillité et qualité de vie.

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2001

Bungalow on one floor

901.20 m²

Single detached house

Luminaires, thermopompe, stores, rideaux (spa à discuter)

Effets personnels du vendeur (spa à discuter)

Electric baseboard units

Wood

Electricity

Wood fireplace

Central vacuum cleaner system installation

Air exchange system

Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Level Rooms Floors Dimensions
1st level/Ground floor Hall Ceramic 9'3" X 6'2"
1st level/Ground floor Couloir entrée Wood 9'6" X 17'5" irr.
1st level/Ground floor Living room Wood 15'8" X 13'9"
1st level/Ground floor Kitchen Ceramic 15'9" X 11'11" irr.
1st level/Ground floor Dining room Ceramic 13'1" X 7'4" irr.
1st level/Ground floor Primary bedroom Wood 13'10" X 13'3"
1st level/Ground floor Walk-in closet Wood 7'9" X 7'1"
1st level/Ground floor Bathroom Ceramic 12'9" X 9'8" irr.
Basement 1 Family room Carpet 22'1" X 24'10" irr.
Basement 1 Bedroom Carpet 13'6" X 10'8" irr.
Basement 1 Bedroom Carpet 11'3" X 11'5"
Basement 1 Bedroom Carpet 14'3" X 12'7" irr.
Basement 1 Bathroom Ceramic 11'1" X 7'11" irr.
Basement 1 Storage Wood 10'8" X 7'11"
Basement 1 Rangement sous garage Concrete 22'8" X 21'4"

Loaa & Manseur
Real Estate team

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