8965 Boul. Guillaume-Couture
8965 Boul. Guillaume-Couture, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V9H2
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$750,000
Addenda
Prestigieuse propriété clé en main construite en 2001 offrant un cadre de vie raffiné où chaque détail a été soigneusement pensé. Munie de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, un garage double intégré ainsi qu'un second garage détaché, elle bénéficie également d'une vue partielle sur le fleuve Saint-Laurent, le tout dans un environnement recherché.
Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée agrémenté d'un escalier en bois vous accueille avec distinction. Le rez-de-chaussée impressionne par ses plafonds de 9 pieds et ses magnifiques planchers de bois franc qui habillent l'ensemble de l'espace. Inondé de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, le salon séduit par son chaleureux foyer au bois et son ambiance invitante. La cuisine haut de gamme propose un vaste îlot central, des comptoirs en granite et est entourée de fenêtres. Ouverte sur la salle à manger, elle permet un accès direct à la terrasse extérieure. La chambre à coucher principale, de très belles dimensions, est dotée d'un walk-in, tandis qu'une salle de bain complète vient parfaire ce niveau.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une vaste salle familiale, trois chambres à coucher supplémentaires, une seconde salle de bain complète ainsi qu'une grande pièce de rangement en bois. Vous profiterez également d'un accès direct au garage double excavé, procurant un espace de rangement exceptionnel, en plus d'un accès direct au garage par le rez-de-chaussée.
À l'extérieur, la cour arrière, magnifiquement aménagée, propose plusieurs espaces de vie conçus pour profiter pleinement de la belle saison. Vous y trouverez une grande terrasse pour les repas, un espace détente avec spa, de superbes allées en pavé uni, un aménagement paysager agrémenté d'arbres et de haies de cèdres, deux remises ainsi qu'un second garage détaché pouvant accueillir un véhicule supplémentaire.
Située dans un secteur de choix, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, de plusieurs parcs, des pistes cyclables longeant le fleuve, des commerces, restaurants et services essentiels. Vous profiterez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Lévis ainsi que vers Québec. Un emplacement alliant prestige, tranquillité et qualité de vie.
2001
Bungalow on one floor
901.20 m²
Single detached house
Luminaires, thermopompe, stores, rideaux (spa à discuter)
Effets personnels du vendeur (spa à discuter)
Electric baseboard units
Wood
Electricity
Wood fireplace
Central vacuum cleaner system installation
Air exchange system
Wall-mounted heat pump
Municipality
Municipality
| Level | Rooms | Floors | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1st level/Ground floor | Hall | Ceramic | 9'3" X 6'2" |
| 1st level/Ground floor | Couloir entrée | Wood | 9'6" X 17'5" irr. |
| 1st level/Ground floor | Living room | Wood | 15'8" X 13'9" |
| 1st level/Ground floor | Kitchen | Ceramic | 15'9" X 11'11" irr. |
| 1st level/Ground floor | Dining room | Ceramic | 13'1" X 7'4" irr. |
| 1st level/Ground floor | Primary bedroom | Wood | 13'10" X 13'3" |
| 1st level/Ground floor | Walk-in closet | Wood | 7'9" X 7'1" |
| 1st level/Ground floor | Bathroom | Ceramic | 12'9" X 9'8" irr. |
| Basement 1 | Family room | Carpet | 22'1" X 24'10" irr. |
| Basement 1 | Bedroom | Carpet | 13'6" X 10'8" irr. |
| Basement 1 | Bedroom | Carpet | 11'3" X 11'5" |
| Basement 1 | Bedroom | Carpet | 14'3" X 12'7" irr. |
| Basement 1 | Bathroom | Ceramic | 11'1" X 7'11" irr. |
| Basement 1 | Storage | Wood | 10'8" X 7'11" |
| Basement 1 | Rangement sous garage | Concrete | 22'8" X 21'4" |
Loaa & Manseur
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