105 Rue de la Terrasse
105 Rue de la Terrasse, Orford, J1X6K2
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$599,900
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située en pleine nature, entre lac et montagne, dans le secteur recherché de Orford. Un véritable havre de paix où le charme champêtre et l'authenticité se rencontrent parfaitement.
Selon les informations obtenues par le VENDEUR cette transaction sera exemptée de la TPS/TVQ; un
expert-comptable (fiscaliste) à été mandaté par le VENDEUR pour déterminer que cette transaction peut
être exonérée de TPS-TVQ (documentation à l'appui).
Cette chaleureuse résidence vous offre :
* Trois chambres à coucher
* Aire de vie ouverte regroupant salon et salle à manger
* Deux foyers à combustion lente créant une ambiance conviviale et réconfortante
* Superbes poutres apparentes ajoutant caractère et cachet
* Style champêtre soigneusement préservé
* Piscine idéale pour profiter des belles journées d'été
À l'extérieur, vous serez charmés par le magnifique terrain bordé d'arbres matures ainsi que par la grande grange aux multiples possibilités : atelier, rangement, projets personnels ou espace créatif.
Amélioration importante :
* Nouveau champ d'épuration Ecoflo installé en 2025
Située dans un environnement privilégié, cette propriété permet de profiter pleinement des attraits de la région :
* Piste cyclable à proximité
* Sentiers de randonnée
* Activités de plein air
* Accès rapide aux services et à l'autoroute
Une propriété unique offrant tranquillité, cachet et qualité de vie exceptionnelle dans un secteur de choix.
287.40 m²
1978
Two or more storey house
2,216.50 m²
Single detached house
Luminaires, pôles, stores, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piscine et accessoires, remise (électros tels quels sans garantie).
Artesian well
Other
Septic tank
| Level | Rooms | Floors | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1st level/Ground floor | Living room | Wood | 23'1" X 14'3" |
| 1st level/Ground floor | Kitchen | Ceramic | 14'1" X 9'2" |
| 1st level/Ground floor | Dining room | Wood | 13'7" X 13'6" |
| 2nd level | Primary bedroom | Wood | 13'1" X 16'1" irr. |
| 2nd level | Bedroom | Wood | 7'8" X 13'6" irr. |
| 2nd level | Bedroom | Wood | 8'1" X 13'7" |
| 2nd level | Bathroom | Ceramic | 6'10" X 9'1" |
| Basement 1 | Family room | Laminate floor | 13'6" X 19'2" irr. |
| Basement 1 | Bathroom | Ceramic | 5'5" X 8' |
| Basement 1 | Storage | Concrete | 7'2" X 22'1" |
| Basement 1 | Storage | Concrete | 7'2" X 22'1" |
Loaa & Manseur
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