13 Rue St-Jude
13 Rue St-Jude, Lac-Brome, J2J2N7
No description available.
$1,650,000
Addenda
Découvrez cette résidence exceptionnelle construite en 2021, alliant qualité de construction supérieure, design raffiné et emplacement privilégié. Située sur un vaste terrain intime de 41 634 pi², cette propriété offre un cadre de vie paisible à quelques pas du lac.
Un accès notarié avec quai, descente de bateau, support à équipement et espaces de stationnement permet de profiter pleinement du lac en toute saison.
POINTS FORTS:
-Construction et confort
-Construction 2021 en coffrage isolant à 100 % (de la fondation jusqu'au toit)
-Fondation en béton coulé avec dalle sur sol en béton poli
-Chauffage radiant au glycol au rez-de-chaussée et dans le garage attaché
-Confort thermique exceptionnel été comme hiver
-Deux thermopompes 12 000 BTU dans la maison
-Thermopompe 9 000 BTU dans le pool house
ATOUT MAJEUR: LE POOL HOUSE / MAISONNETTE D'INVITÉ:
-espace chaleureux et polyvalent
-Aire ouverte lumineuse
-Espace chambre avec lit
-Cuisinette fonctionnelle
-Salle de bain complète
-Vestiaire avec lavabo
-Thermopompe indépendante 9 000 BTU
Un espace idéal pour recevoir famille et amis dans le plus grand confort, tout en leur offrant intimité et autonomie.
Comme espace invité, c'est tout simplement exceptionnel : pratique, chaleureux et parfaitement intégré à l'environnement extérieur autour de la piscine.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Aire de vie lumineuse et conviviale
-Bureau pouvant servir de chambre
-Salle de bain complète avec douche en céramique et installations laveuse-sécheuse
-Salle à manger ouverte sur le balcon couvert
-Salon chaleureux avec magnifique manteau de foyer
-Cuisine haut de gamme avec : grand îlot central, cuisinière au gaz, robinet de remplissage pour chaudrons, garde-manger walk-in et coin café avec évier
-Salon chaleureux avec foyer au bois et manteau de pierre
-Grande luminosité naturelle
ÉTAGE:
-Impressionnante aire cathédrale
-Salle familiale avec balcon
-Vue sur le lac et la piscine
-Suite des maîtres avec : grand walk-in, douche à l'italienne, bain autoportant, lavabo doubl et toilette séparée avec porte coulissante
-2e chambre à l'étage
TERRAIN & EXTÉRIEUR:
-Terrain intime et soigneusement paysagé de 41 634 pi²
-Piscine creusée et chauffée
-Balcon couvert adjacent à la salle à manger
-Vue sur le lac et la piscine
-Grand cabanon 16' x 10'
-Garage attaché + garage détaché avec pool house
ACCÈS AU LAC:
-Accès notarié au Lac Brome
-Quai en place
-Descente de bateau
-Support à équipement
-Espaces de stationnement réservés
Une propriété clé en main alliant luxe, confort, qualité de construction et mode de vie au bord de l'eau.
2021
Two or more storey house
41,634.80 ft²
Single detached house
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur dans la pièce près de la piscine, laveuse et sécheuse, piscine et thermopompe de la piscine
Electric baseboard units
Radiant
Electricity
Wood fireplace
Electric garage door opener
Central vacuum cleaner system installation
Air exchange system
Wall-mounted heat pump
Propane tank
- 11
Municipality
Municipality
| Level | Rooms | Floors | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1st level/Ground floor | Hall | Concrete | 7'2" X 16' irr. |
| 1st level/Ground floor | Living room | Concrete | 13'6" X 14' irr. |
| 1st level/Ground floor | Dining room | Concrete | 13'6" X 14' |
| 1st level/Ground floor | Kitchen | Concrete | 9'2" X 14' |
| 1st level/Ground floor | Walk-in closet | Concrete | 7'7" X 5' |
| 1st level/Ground floor | Cellier | Concrete | 3'5" X 5'3" |
| 1st level/Ground floor | Bedroom | Concrete | 10'5" X 10' |
| 1st level/Ground floor | Bathroom | Concrete | 11'1" X 11'3" irr. |
| 2nd level | Primary bedroom | Wood | 10'5" X 13' |
| 2nd level | Bedroom | Wood | 10'3" X 10'8" |
| 2nd level | Bathroom | Ceramic | 14'2" X 10'4" irr. |
| 2nd level | Family room | Wood | 25' X 14'4" irr. |
| 2nd level | Powder room | Ceramic | 3' X 5' |
Loaa & Manseur
Real Estate team
Other properties
Let's talk real estate
Contact Us