158 Rue de la Rivière
158 Rue de la Rivière, Bromont, J2L2X1
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$1,187,000
Addenda
Bromont -- Propriété d'exception en bordure de la rivière Yamaska
CONSTRUCTION & EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE:
-Résidence construite en 2014
-Système de géothermie performant
-Confort optimal et réduction importante des coûts énergétiques
EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT:
-Située directement en bordure de la rivière Yamaska
-Site enchanteur entouré de nature
-Vue imprenable sur la forêt et l'eau
-Environnement paisible et intime
INTÉRIEUR:
-3 chambres lumineuses à l'étage
-Grande salle de bain complète
-Suite des maîtres avec Walk-in et terrasse privée avec vue sur la rivière
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Aires de vie spacieuses et lumineuses
-Disposition fonctionnelle et conviviale
-Salon chaleureux avec foyer au gaz
-Grandes fenêtres mettant en valeur la vue sur l'eau
SOUS-SOL:
-Multiples possibilités d'aménagement
-Sorties de plomberie déjà en place pour future salle de bain
-Possibilité d'ajouter plusieurs pièces, incluant 1 chambre supplémentaire (Sous réserve de conformité aux installations septiques existantes)
EXTÉRIEUR:
-Terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison
-Garage attenant
-Terrain magnifiquement aménagé
VERGER NOURRICIER & AMÉNAGEMENT PAYSAGER:
- Riche en saveur et en biodiversité, tout en favorisant
votre indépendance alimentaire :
Cerisiers, haie d'argousiers, poirier, rang de bleuets et de groseilles, plants de camerises, pommiers, pruniers, poiriers asiatiques, vignes à raison, kiwis, rangs de framboises et un grand potager
POINTS FORTS:
-Emplacement unique au bord de l'eau
-Nature omniprésente
-Confort moderne et raffiné
-Propriété favorisant l'autonomie alimentaire
Véritable havre de paix en harmonie avec la nature!
2014
Two or more storey house
6,526.40 m²
Single detached house
Habillage des fenêtres, lave-vaisselle, système d'alarme filaire sans contrat
Forced air
Geothermal
Fireplace - Other
Alarm system
Air exchange system
Central air conditioning
Electric garage door opener
Artesian well
Other
| Level | Rooms | Floors | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1st level/Ground floor | Hall | Ceramic | 10' X 5'2" |
| 1st level/Ground floor | Powder room | Ceramic | 6' X 7'9" |
| 1st level/Ground floor | Dining room | Laminate floor | 12' X 14'4" |
| 1st level/Ground floor | Kitchen | Laminate floor | 13' X 11'10" irr. |
| 1st level/Ground floor | Living room | Laminate floor | 13'7" X 19'6" |
| 2nd level | Primary bedroom | Laminate floor | 13'8" X 12' |
| 2nd level | Walk-in closet | Laminate floor | 8'2" X 4'5" |
| 2nd level | Balcon | Fibre de verre | 11'4" X 11'9" |
| 2nd level | Bedroom | Laminate floor | 12'8" X 11' |
| 2nd level | Bedroom | Laminate floor | 10' X 13'5" |
| 2nd level | Bathroom | Vinyle | 10'9" X 12'1" irr. |
| Basement 1 | Playroom | Concrete | 23'8" X 13' |
| Basement 1 | Family room | Concrete | 18'4" X 13' |
| Basement 1 | Salle mécanique | Concrete | 5'4" X 15'3" |
| Basement 1 | Storage | Concrete | 3'6" X 6'5" |
Loaa & Manseur
Real Estate team
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