272 Rue St-Vallier
272 Rue St-Vallier, Granby, J2G7X8
$469,000
Addenda
Vous rêvez de travailler à partir de la maison, alors profitez de cette charmante demeure munie d'une entrée donnant directement au sous-sol pour y exploiter votre commerce professionnel ou artisanal. Toutes les commodités sont déjà en place et la fabuleuse fournaise au bois haute efficacité vous procurera un confort remarquable pour les jours d'hiver.
Vous serez également tout près de nombreux services et un accès facile à l'autoroute. Construite en 1976, ce bungalow bien entretenu par un seul propriétaire propose une surface habitable de 1 100 pi², comprenant deux chambres à coucher confortables. Le terrain plat de 7 013 pi² est agrémenté d'un patio parfait pour les soirées d'été.
À l'intérieur, le design entrée split vous offre des fenêtres de grande hauteur au sous-sol maximisant la luminosité et ainsi vous laissant le loisir de choisir tout aménagement règlementaire. Le rez-de-chaussée vous fera également profiter d'une fenestration abondante dû à l'orientation principale est/ouest.
Profitez d'un garage attenant simple qui vous permettra de garder votre voiture en sécurité.
Les équipements incluant un aspirateur central, des rideaux et des stores (incluant un superbe store motorisé pour la baie vitrée), ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien.
La proximité d'un centre d'achats, d'une pharmacie, d'une école secondaire et d'un centre sportif muni d'une piscine intérieure fait de cette propriété un choix idéal pour les familles et les professionnels actifs. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie confort et commodité.
Cette résidence est fraîchement peinte en totalité au rez-de-chaussée. Elle est entièrement habitable au moment de la prise de possession, laissant libre cours à l'imagination pour vos projets futurs.
1976
Bungalow on one floor
651 m²
Single detached house
Luminaires, fixtures, stores, rideaux.
Meubles, électroménagers, gazebo, effets personnels.
Convection baseboards
Electric baseboard units
Forced air
Electricity
Wood
Municipality
Municipality
| Level | Rooms | Floors | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1st level/Ground floor | Bedroom | Flexible floor coverings | 11'11" X 13'10" |
| 1st level/Ground floor | Bedroom | Flexible floor coverings | 10'10" X 13'10" |
| 1st level/Ground floor | Hall | Wood | 6'4" X 12'11" |
| 1st level/Ground floor | Dining room | Wood | 11'11" X 18'11" |
| 1st level/Ground floor | Bathroom | Flexible floor coverings | 6'5" X 10'11" |
| 1st level/Ground floor | Laundry room | Flexible floor coverings | 6'5" X 8'8" |
| 1st level/Ground floor | Living room | Wood | 12'1" X 12'7" |
| Basement 1 | Family room | Carpet | 16' X 22'8" |
| Basement 1 | Bathroom | terrazzo | 11'6" X 6'2" |
| Basement 1 | Family room | Carpet | 18'7" X 22'7" |
Loaa & Manseur
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