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272 Rue St-Vallier
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272 Rue St-Vallier

272 Rue St-Vallier, Granby, J2G7X8

$469,000
|
LA COLLECTION
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Photo 1 of 38
272 Rue St-Vallier, Granby, J2G7X8
$469,000
N/A 2 BDR 2 BTH 651 m²
Centris Number: 9864255

Addenda

Vous rêvez de travailler à partir de la maison, alors profitez de cette charmante demeure munie d'une entrée donnant directement au sous-sol pour y exploiter votre commerce professionnel ou artisanal. Toutes les commodités sont déjà en place et la fabuleuse fournaise au bois haute efficacité vous procurera un confort remarquable pour les jours d'hiver.

Vous serez également tout près de nombreux services et un accès facile à l'autoroute. Construite en 1976, ce bungalow bien entretenu par un seul propriétaire propose une surface habitable de 1 100 pi², comprenant deux chambres à coucher confortables. Le terrain plat de 7 013 pi² est agrémenté d'un patio parfait pour les soirées d'été.

À l'intérieur, le design entrée split vous offre des fenêtres de grande hauteur au sous-sol maximisant la luminosité et ainsi vous laissant le loisir de choisir tout aménagement règlementaire. Le rez-de-chaussée vous fera également profiter d'une fenestration abondante dû à l'orientation principale est/ouest.

Profitez d'un garage attenant simple qui vous permettra de garder votre voiture en sécurité.

Les équipements incluant un aspirateur central, des rideaux et des stores (incluant un superbe store motorisé pour la baie vitrée), ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien.

La proximité d'un centre d'achats, d'une pharmacie, d'une école secondaire et d'un centre sportif muni d'une piscine intérieure fait de cette propriété un choix idéal pour les familles et les professionnels actifs. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie confort et commodité.

Cette résidence est fraîchement peinte en totalité au rez-de-chaussée. Elle est entièrement habitable au moment de la prise de possession, laissant libre cours à l'imagination pour vos projets futurs.

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1976

Bungalow on one floor

651 m²

Single detached house

Luminaires, fixtures, stores, rideaux.

Meubles, électroménagers, gazebo, effets personnels.

Convection baseboards

Electric baseboard units

Forced air

Electricity

Wood

Municipality

Municipality

Level Rooms Floors Dimensions
1st level/Ground floor Bedroom Flexible floor coverings 11'11" X 13'10"
1st level/Ground floor Bedroom Flexible floor coverings 10'10" X 13'10"
1st level/Ground floor Hall Wood 6'4" X 12'11"
1st level/Ground floor Dining room Wood 11'11" X 18'11"
1st level/Ground floor Bathroom Flexible floor coverings 6'5" X 10'11"
1st level/Ground floor Laundry room Flexible floor coverings 6'5" X 8'8"
1st level/Ground floor Living room Wood 12'1" X 12'7"
Basement 1 Family room Carpet 16' X 22'8"
Basement 1 Bathroom terrazzo 11'6" X 6'2"
Basement 1 Family room Carpet 18'7" X 22'7"

Loaa & Manseur
Real Estate team

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