335 Rue Houle
335 Rue Houle, Granby, J2H8M2
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$1,079,000
Addenda
PROPRIÉTÉ 2024 AVEC LOGEMENT INTERGÉNÉRATIONNEL:
* Architecture moderne au design élégant et lumineux
* Logement intergénérationnel à l'étage avec entrée indépendante et accès communicant
* Entrée électrique de 320 ampères
* Secteur paisible et familial à proximité de tous les services
MAISON PRINCIPALE:
* Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle avec 3 portes-patio donnant accès à la terrasse extérieure
* Cuisine zen et épurée avec : Îlot central, comptoirs de quartz, évier sous plan, dosseret moderne, hotte encastrée et garde-manger walk-in
* 4 chambres avec walk-in, dont 3 situées au sous-sol
* 2 salles de bain complètes;
-À l'entrée, un espace pratique avec double lavabo est aménagé séparément de la salle de bain par une porte, où l'on retrouve un bain-douche et la toilette.
-Au sous-sol, la salle de lavage dispose de deux éviers, tandis que la salle de bain adjacente comprend une élégante douche vitrée en céramique ainsi que la toilette.
* Garage attaché pratique et intégré au style de la propriété
LOGEMENT INTERGÉNÉRATIONNEL:
* Entrée indépendante + 2e accès communicant avec la maison via l'entrée et menant au salon de la maison principale
* Aire de vie spacieuse avec plafond cathédrale
* Foyer électrique apportant une ambiance chaleureuse
* 2 chambres, dont une avec balcon privé
* Espaces lumineux et invitants
* Cour privée avec entrée en asphalte
TERRAIN:
* Superficie de 7 879 pi² aménagé avec soin
* Terrain sur paliers offrant un aménagement harmonieux
* Piscine creusée élégamment intégrée à la cour, avec clôture sécuritaire
* Zone repas idéale pour recevoir
* Espace détente aménagé au bord de la piscine
* Coin feu convivial pour profiter des soirées extérieures
* Espace de jeux pour toute la famille
* Aménagement paysager soigné et ambiance invitante
* 2 entrées en asphalte offrant espace et fonctionnalité
2024
Two or more storey house
732.70 m²
Single detached house
Cuisinière (maison et logement) , réfrégirateur (maison et logement) , lave-vaisselle (maison et logement), laveuse et sécheuse (maison et logement), luminaires, rideaux et pôles
Radiant
Electric baseboard units
Electricity
Fireplace - Other
Air exchange system
Level 2 charging station
Electric garage door opener
Wall-mounted heat pump
Municipality
Municipality
| Level | Rooms | Floors | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1st level/Ground floor | Hall | Ceramic | 2'10" X 3'3" |
| 2nd level | Vestiaire /Mudroom | Ceramic | 4'10" X 9'6" |
| 2nd level | Laundry room | Ceramic | 5'1" X 5'8" |
| 2nd level | Living room | Laminate floor | 20'8" X 10'7" |
| 2nd level | Dining room | Laminate floor | 20'8" X 9'5" |
| 2nd level | Kitchen | Laminate floor | 20'8" X 8'7" |
| 2nd level | Bedroom | Laminate floor | 10'3" X 12'2" |
| 2nd level | Bedroom | Laminate floor | 10'1" X 12'3" |
| 2nd level | Bathroom | Ceramic | 5' X 9' irr. |
| 2nd level | Salle mécanique | Ceramic | 4'7" X 5'8" |
Loaa & Manseur
Real Estate team
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