425 Rue Choquette
425 Rue Choquette, Granby, J2G1W2
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$689,000
Addenda
La propriété se distingue par ses plafonds cathédrales, offrant un cachet remarquable ainsi qu'une luminosité naturelle abondante.
Le terrain aménagé en paliers propose un environnement extérieur soigneusement conçu et agréablement paysagé.
La propriété comprend quatre chambres à coucher, réparties comme suit : deux chambres à l'étage, une chambre située au-dessus du garage ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en bureau pouvant servir de quatrième chambre selon les besoins de l'acheteur.
La vaste salle de rangement/mécanique au sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement.
Emplacement recherché, à proximité de l'ensemble des services essentiels, incluant commerces, écoles et transports.
Travaux réalisés au cours des dernières années :
*Ajout de la véranda (2013)
*Rénovation complète de la cuisine (2017)
*Ajout d'une salle d'eau attenante à la chambre principale (2019)
*Remplacement de la porte de garage (2022)
*Isolation complète de l'entretoit (2022)
*Remplacement du panneau électrique (2022)
*Remplacement de la fournaise et de la thermopompe centrale (2022)
À noter que la superficie habitable a été estimée.
2,100 ft²
1989
Split-level
700.40 m²
Single detached house
Stores, pôles, luminaires, lave vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, deux étagères blanches dans la salle de mécanique, étagère dans le garage, piano, table de pique-nique, pompe et équipements pour la fontaine extérieur, miroirs dans les chambres à coucher et salle de bain du haut.
Forced air
Electricity
Wood fireplace
Private yard
Electric garage door opener
Central heat pump
Central air conditioning
Central vacuum cleaner system installation
Level 2 charging station
Municipality
Municipality
| Level | Rooms | Floors | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1st level/Ground floor | Living room | Wood | 12'1" X 18'3" |
| 1st level/Ground floor | Dining room | Wood | 13'7" X 8'1" |
| 1st level/Ground floor | Kitchen | Slate | 13'7" X 15'5" |
| 1st level/Ground floor | Veranda | Concrete | 10'6" X 10' |
| 1st level/Ground floor | Hall | Ceramic | 7'1" X 8' |
| 1st level/Ground floor | Bathroom | Ceramic | 8'7" X 8'4" |
| 1st level/Ground floor | Laundry room | Ceramic | 5' X 9'1" |
| 1st level/Ground floor | Bedroom | Linoleum | 8'5" X 9'10" irr. |
| 2nd level | Primary bedroom | Parquetry | 13'2" X 16'1" irr. |
| 2nd level | Powder room | Ceramic | 2'1" X 5'4" |
| 3rd level | Bathroom | Ceramic | 19'2" X 8'9" |
| 3rd level | Bedroom | Parquetry | 9'6" X 13'6" |
| 3rd level | Bedroom | Parquetry | 11'4" X 10'8" irr. |
| Basement 1 | Family room | Laminate floor | 12'6" X 16'1" |
| Basement 1 | Storage | Concrete | 14'7" X 37'6" irr. |
Loaa & Manseur
Real Estate team
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