40 Av. des Clercs
40 Av. des Clercs, Notre-Dame-des-Prairies, J6E0N5
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$385,000
Addenda
Bienvenue au 40, rue Des Clercs, Notre-Dame-des-Prairies
Charmante propriété de style rustique située au bord de la Rivière L'Assomption, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, elle permet de profiter d'un environnement enchanteur tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : écoles primaires et secondaires, cégep, centre d'éducation aux adultes, pharmacies, épiceries, centre commercial et autres commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. L'hôpital se trouve à moins de 13 minutes, un atout rassurant au quotidien.
À l'extérieur, le terrain invite à la détente et aux rassemblements. La proximité immédiate de la rivière crée une ambiance unique, idéale pour admirer les paysages au fil des saisons et profiter du calme environnant. Les amateurs de plein air seront comblés : piste cyclable, sentiers de randonnée et ski de fond se trouvent à quelques pas, favorisant un mode de vie actif en harmonie avec la nature. De très grands balcons en béton complètent l'aménagement extérieur et offrent un espace idéal pour recevoir ou simplement relaxer.
À l'intérieur, la maison de style chalet propose des espaces lumineux et fonctionnels. La fenestration généreuse maximise l'apport de lumière naturelle et met en valeur le décor extérieur. Les aires de vie sont conviviales et bien pensées, parfaites pour les moments en famille ou entre amis. Les chambres offrent confort et intimité, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de tranquillité.
Située dans un secteur familial et paisible, cette propriété représente une opportunité rare d'allier nature, accessibilité et qualité de vie.
Ne tardez pas,contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! 514-554-4971
Visite libre le 8 mars de 15h à16h
1977
Bungalow on one floor
1,807.90 m²
Single detached house
Luminaires, hotte de poêle
Electric baseboard units
Electricity
Surface well
Disposal field
Septic tank
| Level | Rooms | Floors | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1st level/Ground floor | Hall | Ceramic | 3'8" X 9'2" irr. |
| 1st level/Ground floor | Living room | Laminate floor | 4'11" X 3' irr. |
| 1st level/Ground floor | Kitchen | Ceramic | 11'5" X 8'0" irr. |
| 1st level/Ground floor | Dinette | Ceramic | 11'5" X 8'1" irr. |
| 1st level/Ground floor | Powder room | Laminate floor | 3'0" X 4'0" irr. |
| Basement 1 | Primary bedroom | Laminate floor | 11'6" X 11'6" irr. |
| Basement 1 | Bedroom | Laminate floor | 11'7" X 6'9" irr. |
| Basement 1 | Bathroom | Ceramic | 10'8" X 8'2" irr. |
Loaa & Manseur
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