490 Boul. Mauricien
490 Boul. Mauricien, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B1G4
No description available.
$395,000
Addenda
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue, idéalement située et offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.
Le solarium lumineux constitue un espace privilégié, parfait pour profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, aménagée avec un îlot central, propose un espace de travail convivial et optimisé. Les deux salles de bains ont été rénovées avec goût, assurant modernité et praticité.
La résidence comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et le walk-in peut être reconvertie en chambre à coucher, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Sa construction en brique sur les quatre côtés lui confère une esthétique intemporelle ainsi qu'une excellente durabilité. Un poêle au bois ajoute une source de chauffage d'appoint appréciable durant la saison hivernale.
L'entrée indépendante au sous-sol ainsi que les deux espaces de stationnement distincts bonifient la fonctionnalité de la propriété.
Une opportunité intéressante pour acquérir une maison offrant espace, confort et emplacement stratégique, le tout à un prix compétitif.
1970
Bungalow on one floor
696.80 m²
Single detached house
Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, thermopompe mural, poêle à bois (le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances), ilot de cuisine, 2 bancs d'ilots
Biens, meubles, effets personnels des propriétaires, lave-vaisselle, borne voiture électrique, réfrigérateur de la cuisine
Wall-mounted heat pump
Municipality
Municipality
| Level | Rooms | Floors | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1st level/Ground floor | Kitchen | Ceramic | 16'5" X 14'6" irr. |
| 1st level/Ground floor | Dining room | Wood | 11'4" X 9'9" |
| 1st level/Ground floor | Bathroom | Ceramic | 11'2" X 4'9" irr. |
| 1st level/Ground floor | Living room | Wood | 17'2" X 11'3" |
| 1st level/Ground floor | Primary bedroom | Laminate floor | 11'4" X 10'9" |
| 1st level/Ground floor | Walk-in closet | Laminate floor | 12'4" X 7'7" irr. |
| 1st level/Ground floor | Solarium/Sunroom | Concrete | 23'2" X 11'6" |
| Basement 1 | Family room | Laminate floor | 22'7" X 10'0" irr. |
| Basement 1 | Laundry room | Ceramic | 14'8" X 7'0" irr. |
| Basement 1 | Bedroom | Laminate floor | 15'8" X 9'4" |
| Basement 1 | Bedroom | Laminate floor | 15'9" X 9'4" |
| Basement 1 | Storage | Concrete | 6'4" X 6'2" |
| Basement 1 | Bathroom | Ceramic | 8'4" X 6'0" irr. |
| Basement 1 | Workshop | Concrete | 23'4" X 10'6" irr. |
| Basement 1 | Entrée extérieur sous-sol | Concrete | 8'1" X 4'8" |
Loaa & Manseur
Real Estate team
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