713 Rue des Colibris
713 Rue des Colibris, Mont-Saint-Hilaire, J3H0C4
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$1,799,000
Addenda
Suite inclusions: Côté inter-génération: Stores, rideaux et pôles, luminaires, toile opaque blanche dans les fenêtres, 2 x air climatisé mural, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière.
Une conception impressionnante
Les deux unités bénéficient d'un sous-sol en rez-de-jardin, offrant un accès direct à la cour et une luminosité remarquable à tous les niveaux.
MAISON PRINCIPALE
Spacieuse et élégante, elle propose au total 5 chambres, un boudoir de style "cigar lounge" et 1 bureau, idéale pour une grande famille ou le télétravail.
Le rez-de-chaussée se compose:
-Hall d'entrée avec accès au garage
-Aire ouverte avec plafonds de 9 pieds et fenestration surdimensionnée
-Salon avec foyer au gaz
-Salle à manger vaste et conviviale
-Cuisine haut de gamme : immense îlot en quartz, abondance de rangement, configuration ergonomique, garde-manger walk-in (communicant avec le logement bi-génération)
Le 2e étage se compose:
-Chambre principale avec grand walk-in
-Trois autres chambres spacieuses
-Salle de bain avec douche en céramique double et bain autoportant
-Salle de lavage indépendante, parfaitement aménagée
Le sous-sol se compose:
-Grande salle familiale avec accès direct à la cour
-Une chambre à coucher et un bureau
-Salle de bain moderne
-Salle mécanique et vaste rangement
Accès intérieur au logement bi-génération
Chauffage central au gaz naturel et climatisation centrale assurent un confort optimal en toute saison.
Section INTER-GÉNÉRATION
-Aménagé sur deux niveaux et accessible indépendamment par le garage, ce logement est idéal pour des parents, des adolescents ou un projet intergénérationnel.
Le rez-de-chaussée se compose:
-Cuisine fonctionnelle avec grand îlot et abondance d'armoires
-Salle à manger lumineuse avec accès au balcon extérieur
-Chambre avec deux garde-robes
-Salle de bain complète avec douche en céramique et bain
Le sous-sol se compose:
-D'une grande pièce polyvalente (salon et espace bureau) avec accès direct à la cour
-Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse
-Grand rangement
Chauffage électrique (plinthes et radiant) et thermopompes murales assurent confort et efficacité.
EXTÉRIEUR
Le terrain, soigneusement aménagé par des professionnels, est un véritable havre de paix. Boisé et intime en saison estivale, il offre :
-Piscine semi-creusée chauffée
-Terrasse avec foyer extérieur
-Grand balcon
-Sauna extérieur
-Un vert de golf de pratique
-Grand patio de cèdre
-Cabanon 10 x 12 + espace de rangement
Vue magnifique sur la montagne à l'avant
Une propriété rare combinant élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Une occasion unique d'habiter la nature sans compromis sur le confort et la proximité des services.
2012
Two or more storey house
10,850 ft²
Single detached house
Côté maison: Stores, rideaux et pôles, luminaires, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, cellier escalier, miroir mur entrée, armoire rangement chambre haut du garage, banc de comptoir, télévision et support de télévision sous-sol, système d'alarme, foyer au gaz salon, borne pour voiture électrique, thermopompe piscine et accessoires de piscine, sauna extérieur, échangeur d'air, ouvre porte de garage électrique, BBQ au gaz, bois pour foyer restant. Voir suite inclusions dans addenda.
Côté maison: Table de billard et accessoires, télévision salon, télévision chambre principale, établi dans le garage, équipement de gym dans le garage, meuble de rangement d'hockey dans le garage. Côté Inter-génération: Télévision salle à manger, télévision salon, banc de comptoir, frigidaire et congélateur du garde-manger
Convection baseboards
Electric baseboard units
Forced air
Novoclimat certification
Electricity
Natural gas
Gas fireplace
Fireplace - Other
Central heat pump
Wall-mounted heat pump
Central vacuum cleaner system installation
Other
Level 2 charging station
Air exchange system
Electric garage door opener
Sauna
Alarm system
Water heater
- 2
- 31
Municipality
Municipality
| Level | Rooms | Floors | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1st level/Ground floor | Kitchen | Wood | 11'7" X 9'9" |
| 1st level/Ground floor | Dining room | Wood | 14'7" X 10'0" |
| 1st level/Ground floor | Primary bedroom | Wood | 11'2" X 11'0" |
| 1st level/Ground floor | Bathroom | Ceramic | 12'9" X 9'7" irr. |
| Basement 1 | Living room | Laminate floor | 19'9" X 14'7" irr. |
| Basement 1 | Coin bureau | Laminate floor | 18'7" X 13'4" irr. |
| Basement 1 | Powder room | Ceramic | 9'0" X 8'3" |
| Basement 1 | Storage | Laminate floor | 8'2" X 4'0" |
Loaa & Manseur
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