218 - 224 Boul. St-Joseph
218 - 224 Boul. St-Joseph, Cowansville, J2K1S1
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$560,000
Addenda
Belle opportunité d'investissement à Cowansville! Cet immeuble à revenus de 4 logements génère actuellement des revenus bruts de 43 800 $ par année, avec les 4 logements présentement loués.
L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au cours des dernières années. Trois des quatre logements ont été grandement rénovés (salles de bain, cuisines, planchers et plus encore) offrant donc des unités actualisées et attrayantes pour la location. La toiture a été refaite en 2024, tandis que deux chauffe-eau ont été remplacés, respectivement en 2024 et 2025. Chaque logement bénéficie également de son entrée indépendante, un atout appréciable pour les occupants.
À l'extérieur, la propriété repose sur un grand terrain de 8141 pi² agrémenté d'arbres matures et d'une belle cour offrant de l'espace aux locataires. Six espaces de stationnement complètent l'ensemble.
Une propriété offrant déjà des revenus intéressants de 43 800 $ annuellement, plusieurs rénovations majeures effectuées et une occupation complète des quatre logements. Une belle occasion pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien positionné et générant des revenus dès l'acquisition.
1930
Quadruplex
8,414 ft²
Single detached house
Electric baseboard units
Electricity
Water heater
- 1
- 15
Municipality
Municipality
| Level | Rooms | Floors | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1st level/Ground floor | Living room | Laminate floor | 17'3" X 9'5" irr. |
| 1st level/Ground floor | Kitchen | Laminate floor | 17'4" X 11'2" irr. |
| 1st level/Ground floor | Primary bedroom | Laminate floor | 10'3" X 9'7" |
| 1st level/Ground floor | Bedroom | Laminate floor | 9'3" X 9'5" |
| 1st level/Ground floor | Bathroom | Ceramic | 3'11" X 7'8" |
| Basement 1 | Storage | Concrete | 18'5" X 18'6" |
Loaa & Manseur
Real Estate team
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