681 Rue de la Futaie
681 Rue de la Futaie, Boucherville (Le Boisé), J4B0E3
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$2,498,000
Addenda
Unique plain pied spectaculaire adossé à un boisé protégé.
Inspirée du style Prairie de Frank Lloyd Wright, ce remarquable de plain-pied marie avec élégance le bois naturel, la pierre & des lignes architecturales épurées. Sa toiture aux larges débords, ses volumes horizontaux & son abondante fenestration lui confèrent une allure intemporelle qui s'intègre parfaitement à son environnement boisé.
Dès le vaste hall d'entrée doté d'un walk-in, les plafonds atteignant jusqu'à 12pi & les espaces ouverts impressionnent par leur luminosité & leur amplitude. La généreuse fenestration crée une remarquable continuité entre les espaces de vie & les aménagements extérieurs, laissant la nature devenir un véritable prolongement de la résidence. La disposition fluide entre le salon, la salle à manger & la cuisine offre un cadre aussi chaleureux que spectaculaire.
Pensée pour recevoir, la cuisine séduira avec ses élégantes armoires de style shaker jusqu'au plafond, son immense îlot en granit avec espace bar intégré, sa cuisinière au gaz de marque Wolf, son frigo de marque Subzero ainsi que ses planchers chauffants, également présents dans les salles de bains. Les portes intérieures en bois massif, les matériaux nobles & les finitions soignées témoignent d'une qualité d'exécution exceptionnelle.
La majestueuse suite principale constitue un véritable refuge privé avec son coin maquilleuse, son walk-in & sa salle de bains attenante. Une seconde chambre ainsi qu'un bureau complètent le RDC.
Le sous-sol poursuit dans le même esprit avec une salle familiale agrémentée d'un foyer, un cinéma maison, une cave à vin, 4 chambres supplémentaires, un gym ainsi qu'un important espace de rangement aménagé sous le garage.
Conçue pour offrir un confort supérieur, la résidence est équipée d'un système domotique Control4, d'un chauffage à air pulsé avec humidificateur, d'une climatisation centrale, de planchers chauffants dans les principales pièces de confort & bénéficie de la certification Novoclimat, gage de qualité de construction & d'efficacité énergétique.
À l'extérieur, l'aménagement paysager met en valeur la beauté naturelle du site. Les sentiers en pierre naturelle, les plantations matures, la piscine creusée chauffée au sel & la terrasse couverte avec chauffage créent un environnement propice à la détente & à la réception. Un espace de rangement aménagé sous la terrasse complète intelligemment les installations extérieures, alors que le boisé protégé en arrière-plan offre une intimité & un décor naturel d'une rare qualité.
Complétée par: garage double, mudroom avec entrée secondaire, buanderie fonctionnelle & de généreux espaces de rangement, cette résidence offre un équilibre remarquable entre architecture, confort & fonctionnalité. Une propriété où le luxe s'exprime avec élégance & sobriété, dans un environnement d'exception.
Suite des inclusions: foyer ext. au gaz, gazebo, spa fonctionnel été 2026 livré sans garantie de fonctionnement.
2011
Bungalow on one floor
14,531 ft²
Single detached house
Cuisinière Wolf, frigo sub-zéro, 2 lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, stores, aspirateur cent. & acc., ouvre porte de garage, système d'arrosage, alarme, thermopompe & système au sel de piscine, système d'éclairage extérieur, système de domotique Control-IV incluant certains commutateurs d'éclairage, thermostat chauffage domotique, audio & vidéo réalisé par zone signature, supports télés, projecteurs & écran, télé & support du gym (coin arrière)...Voir la suite des inclusions à Addenda
Laveuse-sécheuse, décodeurs vidéo, récepteurs audio, télés, hauts-parleurs non encastrés, meubles et accessoires de rangement du garage, table de billard, système gorilla du garage.
Forced air
Electric baseboard units
Novoclimat certification
Electricity
Natural gas
Gas fireplace
Central vacuum cleaner system installation
Central air conditioning
Private yard
Air exchange system
Electric garage door opener
Municipality
Municipality
| Level | Rooms | Floors | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1st level/Ground floor | Hall | Ceramic | 10'10" X 9'2" |
| 1st level/Ground floor | Living room | Wood | 18'3" X 17'9" |
| 1st level/Ground floor | Dining room | Wood | 17'0" X 12'6" |
| 1st level/Ground floor | Kitchen | Ceramic | 17'11" X 13'3" |
| 1st level/Ground floor | Primary bedroom | Wood | 35'3" X 17'0" irr. |
| 1st level/Ground floor | Walk-in closet | Wood | 10'10" X 7'9" |
| 1st level/Ground floor | Bathroom | Ceramic | 11'4" X 11'3" |
| 1st level/Ground floor | Bedroom | Wood | 12'1" X 11'8" |
| 1st level/Ground floor | Bathroom | Ceramic | 8'11" X 7'1" |
| 1st level/Ground floor | Office | Wood | 10'10" X 9'11" |
| 1st level/Ground floor | Laundry room | Ceramic | 9'8" X 8'11" |
| 1st level/Ground floor | Mudroom | Ceramic | 10'5" X 4'8" |
| Basement 1 | Family room | Wood | 21'5" X 21'1" |
| Basement 1 | Playroom | Wood | 19'11" X 13'4" |
| Basement 1 | Bedroom | Wood | 15'11" X 15'1" |
| Basement 1 | Bedroom | Wood | 13'9" X 10'1" |
| Basement 1 | Bedroom | Wood | 15'7" X 14'3" |
| Basement 1 | Bedroom | Wood | 15'3" X 9'2" |
| Basement 1 | Bathroom | Ceramic | 11'4" X 9'3" |
| Basement 1 | Gym | Concrete | 17'0" X 16'2" |
| Basement 1 | Gym | Flexible floor coverings | 16'2" X 13'2" |
| Basement 1 | Wine cellar | Slate | 12'9" X 4'5" |
| Basement 1 | Storage | Concrete | 42'11" X 19'8" irr. |
Loaa & Manseur
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