INTÉRIEUR
Rez-de-chaussée:
- Plafond de 9 pieds de hauteur.
-Grand hall d'entrée avec garde-robe.
-Salle d'eau pratique, directement accessible depuis l'entrée.
-Vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
-Salon lumineux grâce à sa généreuse fenestration.
-Grande salle à manger pouvant accueillir plusieurs convives, avec porte-patio offrant une vue dégagée.
-Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement, armoires en mélamine et comptoirs de quartz.

2e étage:
-Chambre à coucher principale spacieuse avec grand garde-robe, thermopompe murale et abondante fenestration.
-Salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante.
-Deux chambres secondaires de bonnes dimensions, toutes deux munies d'un garde-robe et offrant une vue sur la cour arrière.

Sous-sol:
-Grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins.
-Salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse.
-Espace de rangement supplémentaire.

EXTÉRIEUR:
-Terrain de coin situé sur une rue paisible.
-Grande terrasse surélevée reliée à la porte-patio, munie d'un panneau d'intimité et offrant une vue exceptionnelle sur les couchers de soleil.
-Terrasse au sol avec spa, parfaite pour profiter de moments de détente.
-Terrain bordé de haies procurant une belle intimité.

À PROXIMITÉ:
-Tous les commerces, services et commodités de Granby.
-Piste cyclable menant au Lac Boivin.
-À seulement 5 minutes de l'autoroute 10.

Une propriété soigneusement entretenue, offrant un mode de vie recherché où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Une visite vous convaincra!

*Prendre note que les taxes municipales sont actuellement plus élevées en raison de l'utilisation d'une partie de la propriété comme lieu de travail par un travailleur autonome.*

*Le vendeur s'engage à fournir un nouveau certificat de localisation à jour, à ses frais.*

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.