32 Rue de la Moisson
32 Rue de la Moisson, Shefford, J2M1M6
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$1,199,000
Addenda
Un lieu rare où la nature s'impose avec douceur et où chaque saison raconte une histoire. Cette propriété chaleureuse, nichée sur 4,7 acres bordés par un ruisseau, offre espace, intimité et un mode de vie en harmonie avec la campagne, tout en conservant le confort moderne.
Espaces de vie:
-5 chambres à coucher dont 3 à l'étage
-Suite des maîtres avec salle de bain privée, walk-in et balcon
-Terrain de 4,7 acres avec ruisseau
-Possibilité d'entailler pour une érablière familiale
-Maison lumineuse et fonctionnelle avec espaces polyvalents
-Sous-sol avec salle familiale, cellier et atelier
-Salon et bureau ou chambre au rez-de-jardin
Cuisine:
-Cuisine haut de gamme avec îlot central
-Comptoirs en quartz et évier style farmhouse
-Dosseret et hotte intégrée
-Abondance de rangement
-Coin banquette convivial
-Porte-patio donnant accès au balcon arrière
Travaux et améliorations majeures:
-Agrandissement et toiture principale 2011
-Garage détaché chauffé 2004 (toiture refaite en 2019)
-Abri-auto ajouté en 2018
-Cuisine entièrement rénovée en 2021
Confort et équipements:
-Chauffage et climatisation centrale
-2 poêles au bois, dont 1 raccordé au système central avec soufflerie
-2 entrées électriques, dont un panneau secondaire au garage
-Sortie prête pour génératrice
Annexes et extérieur:
-Garage détaché chauffé avec mezzanine de rangement
-Abri-auto pratique et fonctionnel
-Grand terrain naturel avec ruisseau
-Potentiel pour érablière familiale
-Piscine hors-terre
-Poulailler
-Grand jardin pour des légumes frais
_Magnifique terrasse au sol partiellement couverte
-Espaces extérieurs invitant à la détente et à la nature
Un environnement paisible où l'on respire, où l'on ralentit et où l'on profite pleinement de chaque instant. Cette propriété marie avec justesse le charme de la campagne et le confort moderne, dans un cadre tout simplement exceptionnel!
2002
Two or more storey house
19,051.40 m²
Single detached house
Habillage des fenêtres, abri tempo beige, balayeuse centrale et accessoires, poulailler.
Lave-vaisselle, établie du garage, abri tempo gris, cordes de bois restantes, spa, abri des poubelles, système de support à linge mural de la chambre à l'étage, lit mural au sous-sol.
Electric baseboard units
Forced air
Electricity
Wood stove
Air exchange system
Central vacuum cleaner system installation
Central heat pump
Artesian well
Disposal field
Septic tank
| Level | Rooms | Floors | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1st level/Ground floor | Hall | Ceramic | 7'10" X 8'2" irr. |
| 1st level/Ground floor | Powder room | Ceramic | 7'6" X 6'1" |
| 1st level/Ground floor | Kitchen | Wood | 13' X 27' |
| 1st level/Ground floor | Dining room | Wood | 13' X 9'6" |
| Garden level | Living room | Ceramic | 16'6" X 14'4" irr. |
| Garden level | Office | Wood | 13'6" X 11'3" irr. |
| 2nd level | Primary bedroom | Wood | 18'7" X 18'8" irr. |
| 2nd level | Walk-in closet | Ceramic | 11'9" X 7'11" |
| 2nd level | Salle de bain attenante ccp | Ceramic | 7'8" X 12' irr. |
| 2nd level | Balcon | Composite | 15'2" X 9'9" irr. |
| 3rd level | Bedroom | Wood | 13'1" X 11'5" irr. |
| 3rd level | Bedroom | Wood | 13'2" X 9'10" |
| 3rd level | Bedroom | Wood | 13'3" X 11'8" irr. |
| 3rd level | Bathroom | Ceramic | 9'5" X 13'1" irr. |
| Basement 1 | Family room | Laminate floor | 25'10" X 12'8" irr. |
| Basement 1 | Living room | Laminate floor | 12'9" X 9'10" |
| Basement 1 | Celllier | Laminate floor | 12'9" X 3'2" |
| Basement 1 | Workshop | Concrete | 13' X 12'9" |
Loaa & Manseur
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