3455 Rue Marie-Le Franc
3455 Rue Marie-Le Franc, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A5N4
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$609,000
Addenda
Superbe jumelé situé dans un secteur recherché de Montréal. Idéal pour une famille, il propose des pièces lumineuses, un garage intégré ainsi qu'une cour privée.
*La propriété est détenue par le même propriétaire depuis 2003*
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ouverte sur les espaces de vie.
-Une cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires, un vaste plan de travail ainsi qu'un comptoir-lunch.
-Une salle d'eau combinée avec espace laveuse-sécheuse.
2E ÉTAGE
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Une salle de bains complète avec baignoire podium et douche indépendante.
SOUS-SOL
-Une grande salle familiale offrant une multitude de possibilités d'aménagement (salle de jeux, cinéma maison, bureau ou gym).
-Une salle mécanique avec espace de rangement.
GARAGE
-Garage intégré.
EXTÉRIEUR
-Cour arrière intime idéale pour profiter de la belle saison.
-Allée privée et garage facilitant le stationnement.
LOCALISATION
-À proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces, services et des principaux axes routiers, cette propriété représente une excellente opportunité pour une famille désirant s'établir dans un quartier pratique et recherché de Montréal
2003
Two or more storey house
202.80 m²
Semidetached dwelling
Stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, hotte de cuisine / micro-onde, thermopompe murale, meuble TV du sous sol, aspirateur centrale et ses accessoires, gazebo, échangeur d'aire
Spa, tv et son rack de la chambre principale et de la chambre secondaire
Electric baseboard units
Electricity
Private yard
Central vacuum cleaner system installation
Air exchange system
Wall-mounted heat pump
Municipality
Municipality
| Level | Rooms | Floors | Dimensions |
|---|---|---|---|
| 1st level/Ground floor | Hall | Tiles | 5'7" X 6'8" irr. |
| 1st level/Ground floor | Living room | Parquetry | 11'7" X 14'7" irr. |
| 1st level/Ground floor | Dining room | Parquetry | 13'9" X 9'5" irr. |
| 1st level/Ground floor | Kitchen | Tiles | 10'5" X 11'10" irr. |
| 1st level/Ground floor | Powder room | Tiles | 9'10" X 5'4" irr. |
| 2nd level | Primary bedroom | Parquetry | 12'4" X 15'4" irr. |
| 2nd level | Bedroom | Parquetry | 12'11" X 8'7" irr. |
| 2nd level | Bedroom | Parquetry | 12'10" X 8'9" irr. |
| 2nd level | Bathroom | Tiles | 8'7" X 8'9" irr. |
| Basement 1 | Family room | Wood | 11'9" X 17'0" irr. |
| Basement 1 | Salle mécanique et rangement | Concrete | 4'11" X 11'11" irr. |
Loaa & Manseur
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