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12 - 18 Rue des Érables

12 - 18 Rue des Érables, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T1L0

# Centris : 11009815

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$799,000

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12 - 18 Rue des Érables, Sainte-Marguerite-du-Lac-...

$799,000

N/A 1 BDR 1 BTH 6,499 ft²

Centris Number: 11009815

Addenda

Quadruplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!

Située au coeur de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, cette propriété offre une excellente combinaison entre qualité de vie et potentiel de revenus.

Le bâtiment comprend quatre logements, soit :

Logement principal (propriétaire occupant) : 5 ½ spacieux et lumineux offrant une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, une aire de vie conviviale et un accès direct à la cour arrière.
Un logement de type 4 ½.
Deux logements de type 3 ½.

Cette configuration permet de profiter d'un logement principal confortable tout en bénéficiant des revenus générés par les autres unités.

Extérieur

Le terrain est aménagé avec une belle cour gazonnée offrant un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Une remise ajoute un espace de rangement pratique, tandis que le vaste stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules pour les occupants et leurs visiteurs.

Localisation

Emplacement de choix à distance de marche de nombreux services :

- Lac Masson
- Plage municipale
- Marina
- Restaurants et cafés
- Épicerie et commerces de proximité
- École et services municipaux
- Sentiers pédestres et pistes de vélo
- Activités nautiques et récréatives

À quelques minutes des centres de ski, des terrains de golf, du parc linéaire Le P'tit Train du Nord ainsi que des nombreuses activités qu'offre la magnifique région des Laurentides.

Une propriété polyvalente qui conviendra autant à un propriétaire souhaitant réduire ses coûts d'habitation grâce aux revenus locatifs qu'à un investisseur désirant ajouter un immeuble bien situé à son portefeuille.